Na
quinta-feira (16), foi realizada a última Assembleia Geral Ordinária de 2021 no
Moda Center. O encontro aconteceu na praça de alimentação do Setor Vermelho,
onde foram discutidas e votadas pelos condôminos presentes as prestações de
contas de agosto a outubro deste ano e a proposta orçamentária financeira para
o centro atacadista em 2022.
Os
trabalhos foram abertos pelo síndico José Gomes Filho, que destacou a
importância do encontro e convidou o gerente financeiro do Moda Center,
Sebastião Bezerra, a apresentar as contas. Nelas foram detalhadas as receitas e
despesas do centro atacadista no período, os investimentos realizados pelo Moda
Center em 2021 e as primeiras receitas oriundas do aplicativo oficial Moda
Center, que também passam a integrar o caixa do centro de compras.
Em
seguida, foi apresentada a proposta orçamentária para o centro atacadista,
mostrando as receitas e despesas previstas para o próximo ano. Dentre elas,
estão o pagamento de salários, manutenções, compra de equipamentos entre outros
investimentos.
Decisão
da diretoria pelo não reajuste da taxa de condomínio
Também
foi apresentada pela diretoria a decisão de manter, pelo menos por enquanto, o
não reajuste da taxa de condomínio diante do atual momento financeiro em
decorrência da pandemia e da boa condução das receitas e despesas.
Após
as discussões, os pontos foram colocados em votação, sendo todos aprovados pela
maioria. Confira os números:
1) Prestação de contas de agosto a
outubro de 2021
Votos
a favor: 410
Votos
contra: 08
Brancos:
09
Nulos:
0
Total:
427
2) Proposta Orçamentária Financeira para
2022
Votos
a favor: 388
Votos
contra: 36
Brancos:
03
Nulos:
0
Total:
427
Com
a votação favorável do segundo item da pauta, mantendo os atuais valores da
taxa de condomínio para 2022, fica a ressalva que o tema possa ser discutido
posteriormente e votado o reajuste em uma nova assembleia, caso necessário.
Antes
da etapa final da assembleia, foi proposta pelo síndico José Gomes Filho a
criação de uma comissão com intuito de analisar a viabilidade de atuação de
outras empresas em algumas áreas do centro de compras. Dentre elas, estão o
fornecimento de internet para boxes e lojas, locação de carrinhos de compras
para clientes, entre outros. A comissão deve ser composta por condôminos e
diretoria e será instalada em breve.
Aquisição
de 900 painéis para geração de energia solar, sem cobrança de taxa extra do
condomínio
Também
foi apresentado pelo síndico mais uma conquista para o Moda Center: a aquisição
de 900 painéis de geração de energia solar. Instalados nos telhados, esses
painéis devem gerar até 55.100 quilowatt/hora por mês, o que equivale a 25% do
que é consumido mensalmente pelo Moda Center. O início da geração está previsto
para maio do próximo ano.
A
aquisição dos painéis não implicará na cobrança de taxa extra e se deu com a
economia da entrada do Moda Center no Mercado Livre de Energia.
Já
entre os assuntos diversos, foram propostas pelos condôminos a ampliação no
quantitativo de vagas para toyotas, uma área própria para guardar os carrinhos
de ambulantes após a feira e melhorias na sinalização dos estacionamentos. As
propostas terão a viabilidade analisada pela diretoria e demais gerências.
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